房东死亡或者找不到房产证登记的房主，买方可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料；
到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可以凭此公函办理过户手续。
如果没有公证的话，由继承人继承，先由所有有继承权的人持身份证、结婚证原件，及死亡证明、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证，然后到房管局办理继承过户。
然后再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户，如果有争议，就要去法院诉讼解决，凭法院文书过户。
不是公证遗嘱的，需要法院确认其法律效力，两个以上无利害关系的人作证方可确认有效，近亲属作证无效。有继承人不同意，需要走诉讼程序。
法律依据：根据《继承法》规定，当事人死亡或者找不到房产证登记的房主，当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及当事人身份证，户口本；
婚姻情况证明等证件材料，到住房所属本地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可以凭此单方办理过户手续。
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业务招待费按照发生额的60%扣除是指在所得税汇算清缴时业务招待费按所记录在账上的60%准预在税前扣除。业务招待费，是指企业在生产、经营等业务中，合理需要而接待应酬而支付的费用。
生产许可证可在国家政务服务平台APP查询。查询具体步骤如下： 1.打开国家政务服务平台APP,点击服务功能。2.点击界面里的证件办理功能。
021开头的电话是上海地区的电话号码，它的用途是提供给上海地区的居民和企业使用。它是中国电信公司推出的一种新型号码，它的号码规则与其他地区的号码不同，它的号码规则是以“021”开头，后面跟着8位数字，共计10位数字。
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先
搬迁补偿款的发放流程如下： 被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在
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