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产权人去世后,房屋归属的认定是怎样规定的呢?

发布日期:2022-04-20 21:21:21 浏览次数:

一、产权人去世后,房屋归属的认定是怎么规定的

1、看有没有遗嘱,有遗嘱的,房子的产权就归遗嘱中指定的继承人所有,在没有遗嘱的情况下,作为第一顺序继承人的配偶,子女和父母都有权利继承遗产房的。

2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

二、房屋析产协议可撤销的情形有哪些

1、因重大误解订立的,可以撤销;

2、协议显失公平的,可以撤销;

3、一方采用非法手段并违背对方意志订立的,可以撤销。